Obra nueva en El Vivero: 62 viviendas nuevas transformarán el mercado de Fuenlabrada en 2025

La llegada de nuevas promociones inmobiliarias transforma el panorama de Fuenlabrada. El Vivero, uno de los barrios más dinámicos, contará en 2025 con 62 viviendas nuevas. Este desarrollo marcará un antes y un después en la relación entre obra nueva y vivienda de segunda mano.

Características del proyecto

El proyecto incluye viviendas modernas, con altas calidades y zonas comunes. Estas propiedades se dirigen principalmente a familias jóvenes con poder adquisitivo medio.

Efectos en el mercado de segunda mano

Los pisos cercanos a la nueva promoción enfrentarán competencia. Los vendedores tendrán que ajustar precios o mejorar la presentación de sus inmuebles. Un piso reformado con eficiencia energética puede competir mejor con la obra nueva.

Quiénes comprarán estas viviendas

El perfil comprador será variado: desde familias locales que buscan mejorar su vivienda, hasta compradores de fuera atraídos por la relación calidad-precio. Además, inversores buscarán adquirir unidades para alquiler.

Impacto a largo plazo

El aumento de oferta puede estabilizar precios en El Vivero, aunque el déficit de vivienda en Madrid hace pensar que la demanda seguirá superando a la oferta. Esto mantendrá los precios en niveles elevados.